17.04.2023
Tämä ei ole suinkaan uusi kysymys, mutta vaikuttaa siltä, että se on ikuisuus kysymys.
Mikäli voimalaitoksen teho on alle 10 megavolttiampeeria (MVA), määräytyy voimalaitoksen kiinteistövero kunnan yleisen kiinteistöveroprosentin mukaan (keskimäärin noin 1.06). Kunnanvaltuusto voi määrätä erikseen veroprosentin rakennuksille ja rakennelmille, jotka kuuluvat voimalaitokseen ja ydinpolttoaineen loppusijoituslaitokseen. Voimalaitoksen kiinteistöveroprosentti voi olla enintään 3,1 %.
Koneet ja laitteet eivät kuulu kiinteistöveron piiriin. Nyrkkisäännön mukaan maatuulivoimalan investointikustannuksista noin 30 % kuuluu kiinteistöveron piiriin.
Ensimmäisenä vuonna tuulivoimalan kiinteistöverotettava arvo on 75% verotuksen piiriin kuuluvien kulujen investointikustannuksista.
Arvostamislain 30 §:n 1 momentin 6 kohdan mukaan tuulivoimaan kuuluvan rakennuksen ja rakennelman vuotuinen ikäalennus on 2.5%, kunnes saavutetaan 40 % rakennelman jälleenhankinta-arvosta. SYKE toteaa, että käytännössä rajaa ei saavuteta tuulivoimalan käyttöiän aikana. Etujärjestö STY puolestaan esittää, minimiverotusarvo saavutetaan yleensä vuonna 24-25.
Todellinen kiinteistöveron taso on kuitenkin askarruttanut kuntia ja asukkaita jo pitkään.
Etujärjestö STY:n mukaan keskimääräinen kiinteistövero 30:n vuoden aikana on noin 22 000 €/vuosi/maatuulivoimala. Tämä on selkeästi korkeampi arvio kuin YLE:n vuonna 2022 mainitsema arvio noin 13 000 per voimala. https://yle.fi/a/74-20003679
Kummallisinta on, että myöskään tuulivoimayhtiöt eivät tiedä paljonko vero on – ja saman yhtiön vastaus samankokoiselle voimalalle saattaa muuttua kun ylittää kuntarajan.
Hämeenkyrö-Ikaalisen alueelle suunniteltu ranskalaisomisteisen Ilmatar-yhtiön tv-hanke monen muun ohella on ollut poikkeuksellisen haasteellinen veron määrityksen suhteen. Aiemmin yhtiö on esittänyt, että Hämeenkyrössä vero on 50 000 per voimala, mutta samaisen hankkeen voimalan veron Ikaalisissa kerrottiin olevan 30 000. Nyt tämä ’vahinko’ on korjattu, ja yleisötilaisuuden muistion mukaan kiinteistövero vaihtelee 30-50 000 euroa/voimala. https://www.ymparisto.fi/…/Konikallion_yleisotilaisuuden…
Urjalassa samaisen yhtiön kolme voimalaa (noin 4.3 MW) tuottaa kuitenkin vain noin 10 000 per voimala. https://www.aamulehti.fi/pirkanmaa/art-2000008605971.html
Ilmattaren mainoslehtisessä yhtiö toteaa kiinteistöverotuoton olevan noin 10 000 per voimala. https://virta.ilmatar.fi/niin-hyvaa-tuulta-mita-hyotyja…/
Tanskalaisomisteinen EuroWind Energy Oy väitti Sastamalan Suodenniemellä Kortekallion kolmen 6-7 MW:n voimalan kiinteistöveron olevan 37 000 (per voimala) ensimmäisenä vuonna. https://alueviesti.fi/…/tuulivoimayhtion-maajohtaja…/
Mutta Mänttä-Vilppulassa Kolhon hankkeesta yhtiö totesi, että ”kiinteistöveroja arvioitiin yhdestä 6.6 MW:n voimalasta kertyvän ensimmäisenä vuonna noin 20 000 euroa, mistä summa vuosittain laskisi, mutta ei kuitenkaan nollaan saakka”. Aikamoinen ’arviointi’ ero saman kokoluokan voimalasta – 17 000 euroa. https://www.suurkeuruu.fi/uutiset/art-2000009381664.htmlTan
Mitä tästä opimme? Sen, että yhtiöiden lupaukset ovat tuulesta temmattuja, ja vasta ’paljastusten’ jälkeen totuus alkaa tulla ilmi – kuten Ilmattaren Hämeenkyrö-Ikaalinen tapauksessa.